1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.9万円/㎡
前年比+3.4%
船橋市
46.4万円/㎡
前年比-0.1%
レクセル船橋
千葉県船橋市夏見六丁目
総武本線 / 船橋駅 徒歩6分
1996年築 / 3階建 / 48戸 / RC造
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1階 / 63.22㎡の場合
相場
1,743万円
27.6万円/㎡
934
1,473
2,013
2,552
AI査定結果
推定相場価格
1,743万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,473万円〜2,013万円
23.3万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年7月26日
レクセル船橋
1,499万円（23.7万円/㎡）/ 1階 / 63.22㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は28.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 1,499万円 | 23.7万円 | 1階 | 63.22㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/04/28 | 1,580万円 | 25.0万円 | 1階 | 63.22㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/02/15 | 2,180万円 | 35.8万円 | 2階 | 60.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,630万円 | 25.8万円 | 3階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,650万円 | 25.1万円 | 3階 | 65.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,880万円 | 29.7万円 | 3階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 1,980万円 | 31.3万円 | 3階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は24.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | レクセル船橋 船橋市夏見六丁目 | 船橋駅6分 | 1,499万円 | 23.7万円 | 63.22㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/27 | コスモ船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅5分 | 2,180万円 | 28.4万円 | 76.86㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/15 | スカイヒルズ丸山 船橋市丸山二丁目 | 馬込沢駅11分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/15 | スカイヒルズ丸山A棟 船橋市丸山二丁目 | 馬込沢駅11分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/08 | バームハイツ西船橋 船橋市印内三丁目 | 西船橋駅14分 | 1,600万円 | 27.1万円 | 58.95㎡ | 2LDK+S(納戸) | 1階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/26 | ライオンズマンション船橋馬込沢 船橋市旭町二丁目 | 馬込沢駅17分 | 1,050万円 | 18.2万円 | 57.75㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/25 | パレ・ドール西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅13分 | 1,450万円 | 28.5万円 | 50.96㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/25 | パークサイドシティ船橋 船橋市旭町六丁目 | 塚田駅10分 | 1,880万円 | 26.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2023/10/01 | アルファグランデ船橋咲が丘 船橋市咲が丘四丁目 | 二和向台駅10分 | 1,878万円 | 28.8万円 | 65.1㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 2階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 93戸 | RC |
| 2024/06/05 | ライオンズマンション船橋三咲 船橋市二和東六丁目 | 三咲駅9分 | 1,180万円 | 21.4万円 | 55.26㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション船橋三咲第2 船橋市三咲二丁目 | 三咲駅8分 | 1,580万円 | 25.1万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/20 | ロイヤルステージ船橋三咲 船橋市二和東五丁目 | 三咲駅5分 | 1,550万円 | 25.1万円 | 61.75㎡ | 2SDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/13 | アーバネスト船橋三咲 船橋市三咲二丁目 | 三咲駅11分 | 1,390万円 | 23.1万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/05 | グリーンプラザ千葉ニュータウン小室 船橋市小室町 | 小室駅12分 | 1,280万円 | 19.5万円 | 65.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/25 | アーバンヒルズ船橋 船橋市湊町二丁目 | 京成船橋駅10分 | 1,580万円 | 28.5万円 | 55.35㎡ | 3K | 8階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | SRC |
| 2025/03/04 | レクセルマンション飯山満 船橋市芝山二丁目 | 飯山満駅17分 | 1,450万円 | 22.0万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/22 | ジェイシティ船橋高根台 船橋市高根台一丁目 | 高根公団駅2分 | 1,980万円 | 28.5万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/06 | ライオンズマンション船橋芝山 船橋市芝山三丁目 | 飯山満駅7分 | 1,298万円 | 21.3万円 | 60.98㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/28 | ライオンズマンション東船橋第3 船橋市中野木一丁目 | 東船橋駅17分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/20 | ライオンズマンション北習志野第2 船橋市松が丘四丁目 | 高根木戸駅13分 | 1,499万円 | 22.7万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/22 | ダイアパレス船橋はさま台 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅14分 | 1,980万円 | 27.3万円 | 72.5㎡ | 3LD・K | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/21 | グラン・ドムール津田沼 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅10分 | 1,780万円 | 23.6万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/13 | ライオンズガーデン船橋薬園台 船橋市飯山満町三丁目 | 薬園台駅10分 | 1,390万円 | 19.2万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 94戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.4%上昇、船橋市では0.1%下落しています。